La alcaldesa Cherelle L. Parker anunció hoy una inversión histórica de 50 millones de dólares por parte del Philadelphia Building and Construction Trades Council para la renovación de viviendas asequibles en la ciudad. Se trata de la mayor iniciativa respaldada por los sindicatos de la construcción a favor de la vivienda asequible en la historia de Filadelfia.

La inversión permitirá la transformación integral de los Brith Sholom Apartments, ubicados en 3939 Conshohocken Avenue, en Wynnefield. El proyecto generará 545 empleos sindicales y dará paso a 336 viviendas asequibles para adultos mayores con ingresos fijos o modestos.

“La magnitud de lo que podemos lograr cuando unimos esfuerzos y usamos todas las herramientas disponibles es extraordinaria”, afirmó la alcaldesa Parker. “Con esta inversión histórica estamos marcando un nuevo estándar para la vivienda asequible destinada a personas mayores, creando empleos sindicales y obteniendo resultados en una escala nunca antes vista en nuestra ciudad”.

Un modelo pionero de colaboración público‑privada

El acuerdo reúne a la Ciudad de Filadelfia, el Philadelphia Building and Construction Trades Council y la Philadelphia Housing Authority (PHA) como parte de la iniciativa H.O.M.E. de la alcaldesa Parker, un compromiso municipal de 2 mil millones de dólares para construir, restaurar y preservar 30.000 unidades de vivienda en toda la ciudad.

El Plan H.O.M.E. de la alcaldesa Cherelle L. Parker es una iniciativa de 2 mil millones de dólares para construir, restaurar y preservar 30,000 unidades de vivienda en toda Filadelfia, promoviendo la estabilidad, la asequibilidad y la colaboración interinstitucional.

Los sindicatos de la construcción proporcionarán a PHA un préstamo de 50 millones de dólares, a partir de su fondo de pensiones, respaldado por una garantía de la Ciudad y con un plazo de pago de 15 años a una tasa competitiva del 4,5 %.

“Esto no es una inversión en los sindicatos”, dijo Ryan Boyer, gerente general del Building Trades Council. “Es un anticipo del futuro de nuestra ciudad. Sin vivienda asequible, no podemos avanzar. Nosotros construimos edificios que duran generaciones, pero también construimos vidas”.

Renovación necesaria tras años de deterioro

Kelvin A. Jeremiah, presidente y director ejecutivo de PHA, destacó que las condiciones del edificio eran mucho peores de lo esperado al evaluarlo por primera vez.

“Los residentes y la comunidad habían soportado los efectos de ese abandono durante demasiado tiempo”, afirmó. “Esta inversión nos permite avanzar con una renovación integral que recuperará la vivienda asequible, fortalecerá el vecindario y devolverá esta propiedad a un uso productivo durante generaciones”.

Brith Sholom había sufrido un deterioro severo bajo el manejo de propietarios privados. En septiembre de 2024, la alcaldesa Parker y la Ciudad apoyaron la adquisición de emergencia del complejo por parte de PHA, un paso fundamental para garantizar su preservación y su futura renovación.

La inversión sindical de 50 millones, sumada a 8 millones de dólares previamente asignados por la Ciudad, permitirá iniciar la construcción y la modernización del complejo.

Un modelo para futuras alianzas

Líderes de la Administración Parker señalaron que esta colaboración nació desde el inicio del mandato, con el objetivo de combinar experiencia pública, inversión privada y soluciones financieras innovadoras.

“Esto demuestra a la alcaldesa que está utilizando todas las herramientas para obtener resultados”, dijo Jessie Lawrence, directora del Departamento de Planificación y Desarrollo. “La cooperación entre vivienda, sindicatos, finanzas y planificación nos permitió encontrar nuevas formas de desarrollar vivienda asequible en Filadelfia”.

Funcionarios municipales anticipan que la estrategia de Brith Sholom servirá de modelo para futuros proyectos dentro del Plan H.O.M.E.

La alcaldesa Parker elogió el trabajo conjunto entre los sindicatos, PHA y su equipo de vivienda, liderado por la jefa de gabinete Tiffany Thurman.

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La misión de PHA es abrir puertas a la vivienda asequible, a oportunidades económicas y a comunidades seguras y sostenibles para residentes con bajos ingresos. Más información en pha.phila.gov.

Sobre el Philadelphia Building and Construction Trades Council

El consejo representa a los trabajadores sindicalizados de la construcción en la región, promueve empleos con salarios dignos, altos estándares de capacitación y seguridad, y colabora con entidades públicas y privadas para fortalecer las comunidades y ampliar oportunidades económicas.

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